인천시 서구 원적로47번길 6,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.96㎡(18.14평)입니다. 토지면적은 23.45㎡(7.09평)입니다.
사건번호는 2023타경528762이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 270,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 189,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가림고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 중 9층 903호로서,외벽: 몰탈위페인트 등 마감창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:1996.9.25)
4) 이용상태=본건은 아파트 임.
5) 설비내역=상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지내 도로개설되어 있으며, 4면으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가림초등학교가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-07입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 가좌동 소재 "가림고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
